Главная | Автоюрист | Можно ли приобрести жилье на материнский капитал без ипотеки

Возможна ли покупка квартиры с материнским капиталом без ипотеки в 2017 году

Купля-продажа Средства маткапитала чаще всего используются для частичной оплаты ипотечных займов. Но закон рассматривает такой вариант как один из возможных способов. Как в году купить квартиру с привлечением МК без оформления ипотеки? Оформление ипотеки является ответственным шагом и не все на него решаются. Останавливает риск потери квартиры в случае ухудшения финансового состояния.

Потому многие люди предпочитают копить на покупку жилья самостоятельно. Облегчить процесс накопления может помочь использование различных государственных субсидий и соцвыплат. Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья без ипотеки в году?

Удивительно, но факт! Если решение позитивное, то средства переводятся на счет продавца.

Основные моменты Появление второго и последующего детей в семье позволяет претендовать на материнский капитал. Это мера поддержки, направленная на улучшение демографической обстановки в стране. Цель ее в оказании помощи семьям, решившимся на рождение второго ребенка. Но это не означает, что семья получает денежные средства и может потратить их на что угодно. Законом предусмотрены цели, на какие допускается потратить маткапитал.

В числе разрешенных вариантов использования и улучшение жилищных условий. Под улучшением условий проживания подразумевается строительство, реконструкция или покупка жилья. Использовать маткапитал на покупку жилья дозволено не раньше, чем ребенку минет три года. Исключение составляют случаи, когда средствами МК погашаются жилищные займы. Потратить материнский капитал на покупку квартиры без ипотеки до 3 лет, если нужно погасить кредит, взятый на улучшение жилищных условий.

Что это такое Материнский капитал это социальная выплата, выделяемая государством в рамках специальной программы. Фактически это вознаграждение за рождение второго ребенка. Выдача средств осуществляется в виде сертификата, который обналичивается исключительно для погашения допустимых расходов и только в безналичной форме.

Можно ли купить квартиру на материнский капитал

Величина выплаты устанавливается государством в виде фиксированной суммы. Ежегодно до года это значение индексировалось, за счет чего на год размер МК достиг рублей. На год сумма маткапитала осталась аналогичной, поскольку на фоне кризиса индексация была отменена.

Удивительно, но факт! Это процесс занимает от пятнадцати до шестидесяти дней. Если он отказывается от ее использования, то необходимо будет ждать сдачи дома в эксплуатацию и покупать жилье уже на вторичном рынке, где его стоимость будет значительно выше.

Правом на получение материнского капитала можно воспользоваться лишь единожды. При этом срок использования уже полученного сертификата не ограничен. Допускается применение средств на разные цели, то есть часть можно потратить на погашение жилищного займа , а остаток средств использовать на образование ребенка.

Но наиболее популярным вариантом расходования МК остается приобретение жилья. Кто имеет право Пользоваться средствами материнского капитала вправе лицо, являющееся непосредственным его владельцем. Как правило, это мать ребенка, за которого получен МК. В некоторых случаях сертификат может оформляться на имя отца, если мать умерла, лишена родительских прав или в силу иных обстоятельств не может реализовать свое право на получение маткапитала и не способна представлять интересы ребенка. Сертификат может оформляться на законного представителя ребенка, если родители отсутствуют или лишены прав.

Воспользоваться сертификатом может и сам ребенок, достигнув совершеннолетия. Иногда сам владелец сертификата не может самостоятельно заниматься процессом распоряжения маткапиталом. В таком случае его интересы может представлять другой член семьи, при наличии соответствующего письменного разрешения. Для использования материнского капитала правомочное лицо должно обратиться в ПФР.

При этом подается заявление о предоставлении средств с определенной целью. Дополнительно предоставляются документы, подтверждающие реализацию разрешенной цели использования. Законом запрещены сделки с участием маткапитала между близкими родственниками.

можно ли приобрести жилье на материнский капитал без ипотеки был утраченный

Таким образом предотвращаются факты мошенничества и фиктивные сделки. Это единоразовая выплата, выдаваемая за рождение второго и последующего ребенка. Норматив четко определяет цели, на которые можно потратить предоставленные средства. Особым условием является то, что получить сертификат можно сразу после рождения ребенка, а потратить деньги разрешается после трехлетия ребенка за некоторыми исключениями. Изначально величина МК равнялась рублей. Но поскольку инфляция постепенно уменьшала покупательную способность МК, был прописан порядок ежегодной индексации.

В целом же программа материнского капитала продолжит действовать до года. Возможность продления проекта только рассматривается. Главным регулятором по программе маткапитала выступает Пенсионный фонд РФ. Как получить субсидию молодой семье на покупку жилья в СПб в году смотрите в статье: Можно ли оспорить дарственную на квартиру дарителем или родственником, читайте здесь. Его сотрудники выделяют сертификаты, ведут учет выданных сертификатов, проверяют легальность свершаемых сделок, определяют возможность выделения средств маткапитала при соблюдении определенных условий.

Как использовать материнский капитал на покупку квартиры без ипотеки Улучшение жилищных условий является самым распространенным вариантом использования материнского капитала. Причем многих граждан интересует возможность использования средств без оформления ипотеки. Понятно, что на покупку полноценного жиля выделяемой суммы недостаточно.

Удивительно, но факт! Продавец может быть недоволен таким вариантом. Важно понимать, что средства перечисляются продавцу, а не владельцу материнского капитала.

Но маткапиталом можно погасить часть стоимости, оплатив остаток суммы за счет собственных накоплений. Особой сложностью схема покупки не отличается, но есть условия, которые нужно соблюсти: Основная проблема заключается в поиске продавца, согласно подождать, пока ПФР перечислит маткапитал для оплаты по договору.

Направления

Дело в том, что поданные в Пенсионный фонд документы рассматриваются в течение месяца. В случае одобрения сделки еще около месяца займет перечисление средств на счет продавца. Не всякий собственник жилья согласится при продаже на столь длительное ожидание. Перечень документов, которые понадобятся При оформлении покупки жилья за счет материнского капитала потребуется стандартный пакет документов, который необходим для заключения сделки купли-продажи. Обязательно продавца предъявляется материнский сертификат, с целью проверки тождественности владельца сертификата и покупателя квартиры.

Особе внимание нужно уделить документам, подаваемым в ПФР, поскольку от решения фонда зависит возможность распоряжения МК.


Читайте также:

  • Лучшая ипотека в санкт петербурге
  • Регистрация усыновления ребенка в загсе
  • Твердая сумма алиментов на несовершеннолетнего ребенка