Главная | Автоюрист | Как купить квартиру в ипотеку в сбербанке форум

Покупка квартиры по ипотеке по шагам

Сообщение от TweestA Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Удивительно, но факт! Скажем в то время в коммерческом банке мне вываливали кучу напечатанных договоров и документов, со словами - заполняйте.

Остаток долга довольно приличный, платить ещё 10 лет. Сейчас надо расшириться и переехать в 2 к.

Как же все легко и просто… Ипотека в Сбербанке

Какие есть варианты продажи имеющейся однушки? Самый логичный способ -это загасить остаток долга по ипотеке накопив или взяв потреб с последующим погашением после продажи квартиры , снять обременение, продать квартиру.

Удивительно, но факт! Чтобы получить ипотеку на квартиру под низкие проценты, кредитное заведение от вас потребует подтвердить документально свою платежеспособность, а также подобрать недвижимость себе, подходящую под требования кредитного заведения, иными словами недвижимость, которая будет являться ипотечным залогом должна быть ликвидной.

Взять новую ипотеку и переехать в двушку. Но его оставим на самый крайний случай. Насколько удалось выяснить в Сбербанке, есть ещё 2 варианта продажи ипотечной квартиры: В случае покупки с живыми деньгами реально ли найти покупателя? Уж очень много рисков для него Каким образом оформляется сделка, если покупатель все-таки найдется? Получается, покупателю нужно загасить остаток нашего долга по ипотеке, а мы обязуемся оформить с ним договор купли-продажи после снятия обременения?

все как купить квартиру в ипотеку в сбербанке форум Да

Правильно, я понимаю, что Сбербанк вообще не участвует в этой сделке? В случае, если найдется покупатель с одобренной ипотекой Сбера - здесь нас вообще заверили в Сбере, что такая сделка вполне реальна, но сам процесс сделки представляется довольно туманно. Подходит ли одобренная ипотека других банков?

Удивительно, но факт! На нем предлагается список аккредитованных агентств недвижимости, список аккредитованных оценочных компаний и список нотариусов. И - отдаете данный ДКП Покупателю.

Как в этом случае все оформляется? Какие риски для продавца и покупателя? Был ли у кого-нибудь опыт подобных сделок?

Сравнивайте не ипотечные ставки, а графики платежей

Может быть, есть ещё какие-то варианты? Поделитесь, пожалуйста, опытом и информацией! Вам нужно вытрясти из менеджеров сбера как проходит сделка при покупателе с прямыми деньгами. Года 4 назад у них была схема, которая прекрасно работает у СанПита и ВТБ, когда в ячейку на деньги, нужные для погашения долга входит сотрудник банка. После помещения денег в ячейку Банк давал согласие на снятие обременения, которое происходило одновременно с регистрацией перехода права на покупателя.


Читайте также:

  • Заявление в суд на развод с детьми и алименты
  • Может жена не прописанная в квартире участвовать в приватизации
  • Льготы при оплате госпошлины при вступлении в наследство
  • Квартиры на котловане по военной ипотеке
  • Перечень документов для оформления производственной травмы
  • Если росписываться без прописки