Главная | Защита прав потребителя | Как исчисляется налог на дарение квартиры

Налог на дарение. Какой налог при дарении квартиры

Кто не платит налог Ставка налога при дарении квартиры Если гражданину подарили квартиру, то он получил доход в виде полной стоимости подарка, поэтому подаренная квартира облагается подоходным налогом. Поэтому в договоре дарения лучше не указывать стоимость подарка, или же указать кадастровую стоимость. Но если подарил недвижимость близкий родственник, то подарок не облагается налогом, подробнее об этом ниже. Статья по теме — Как узнать кадастровую стоимость квартиры.

Например, кадастровая стоимость квартиры на момент дарения — 2 млн руб.

были Как исчисляется налог на дарение квартиры Полное молчание

Ведь рыночная стоимость достаточно выше кадастровой. Однако с этим не согласен Верховный суд РФ, который прочитал иначе налоговое законодательство.

Удивительно, но факт! По всем тем правилам, что и третьи лица уплачивают.

Пункт 6 Обзора — Налоговая база при дарении недвижимости между физ. В данном пункте Обзора указано, что главой 23 НК РФ прямо НЕ определено на основании каких именно документально подтвержденных данных о стоимости имущества гражданин обязан исчислять налог при дарении имущества от другого физического лица. К таким сведениям об объекте налогообложения могут быть отнесены официальные данные о кадастровой стоимости подаренной недвижимости, полученные из государственного кадастра недвижимости. Если в кадастре нет сведений о кадастровой стоимости подаренной недвижимости, то использовать сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости, полученные из органов технической инвентаризации.

С какой суммы взимается налог?

Если налоговая служба будет настаивать на оплате налога с рыночной стоимости, а не с кадастровой что скорее всего и будет , то придется защищать свои права в суде. По закону налог при дарении квартиры должен оплатить одаряемый кому подарили. Наличие гражданства у человека не значит, что он является резидентом страны, так как резиденция субъекта определяется только временем пребывания на её территории.

Резидентом РФ может считаться гражданин, который находится на территории страны более дней.

Удивительно, но факт! Заключение После совершения сделки дарения, сторона, к которой перешло право собственности на имущество, обязана уплатить налог на доходы физических лиц.

Налог начисляется на одаряемого только после официального регистрации договора в МФЦ или Регистрационной палате. Или у нотариуса, а именно в течение 2-х недель, после того как налоговая инспекция получит все необходимые документы от УФРС или от нотариуса. Если же одаряемый живет за границей, то он обязан оплатить налог до получения документов о переходе квартиры в его собственность.

Инструкция оформления дарения квартиры написана здесь. Там же можно скачать типовой договор. Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться.

Деловая жизнь

Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позваните по номерам круглосуточно и без выходных: Порядок оплаты налога После регистрации договора дарения, одаряемый он же новый собственник квартиры, но будем называть его так должен до 30 апреля следующего года после даты сделки посетить налоговую инспекцию для заполнения и представления налоговой декларации о доходах за прошедший учетный период. Если одаряемый до 30 апреля не подаст декларацию, то придет уведомление от налоговой. Штраф за несвоевременную подачу декларации — от рублей.

Одаряемый должен оформить налоговую декларацию о доходах и расходах 3-НДФЛ за прошедший учетный период, образец которой можно взять в самой налоговой инспекции. Обычному человека достаточно сложно самому оформить декларацию 3-НДФЛ, ведь при выявлении малейшей ошибки при заполнении или расчетов сотрудник налоговой инспекции не примет декларацию, и придется заново её заполнять. Во избежании потери времени и нервов заполнение декларации лучше доверить специалистам.

Через данный сервис оформить декларацию гораздо легче и быстрее, достаточно ответить на несколько простых вопросов и скачать готовую декларацию — ССЫЛКА.

Удивительно, но факт! К слову, посторонние люди при подписании договора дарения в качестве одаряемых уплачивают такие же суммы, как и дальняя родня при аналогичном деле. Впрочем, их никто и не спрашивает.

Одаряемый должен посетить налоговую инспекцию по месту жительства и представить следующие документы: Свидетельства о регистрации права отменены и не выдаются с июля года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки; договор дарения; акт приема-передачи квартиры, если же у его нет, то достаточно договора дарения; После того как налоговая инспекция подсчитает сумму налога, одаряемому пришлют уведомление о расчете налога и квитанцию.

Кто не вправе быть дарителем и одаряемым?

Срок, до какого нужно оплатить налог по квитанции указано в уведомлении. Квитанцию с суммой налога оплатить в отделении любого банка. Кто освобождается от оплаты не платится налог при дарении квартиры близким родственникам п. Это закреплено на международном уровне Венской конвенцией. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:


Читайте также:

  • Увольнение под видом сокращения штатов
  • Какой штраф за проезд пешеходного перехода на красный свет штраф
  • Переход права собственности на квартиру с момента
  • Куда жаловаться на действия воача закон
  • Порядок внесудебная реализация заложенного недвижимого имущества
  • Меня прописали в нежилой дом что делать