Главная | Защита прав потребителя | Право аренды земельного участка как нематериальный актив

Покупаем и переуступаем права на аренду земли

Организация и проведение аукционов продажи и аукционов аренды, в т.

Отличие права аренды от аренды

Положение о порядке организации и проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков утверждено постановлением Совета Министров РБ от Оформляем участие в аукционе Для участия в аукционе юридическое лицо через своего представителя или уполномоченное должностное лицо подает заявление на участие в аукционе в установленный в извещении о проведении аукциона срок. В заявлении указываются кадастровые номера и адреса земельных участков, которые предполагается получить в аренду по результатам аукциона.

право аренды земельного участка как нематериальный актив дороге

Кроме того, юридическое лицо должно представить заверенную копию платежного поручения о внесении задатка за участие в аукционе. К участию в аукционе допускаются лица, подавшие в комиссию или организацию в указанные в извещении сроки соответствующее заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке задаток.

Как учесть приобретенное право на заключение договора аренды земли

Результаты аукциона оформляются в день проведения аукциона протоколом, который подписывается членами комиссии и победителем аукциона, утверждается председателем комиссии либо подписывается победителем аукциона и утверждается руководителем организации уполномоченным им лицом.

В протоколе отражаются место и время проведения аукциона, местоположение адрес земельного участка, кадастровый номер, площадь земельного участка, который должен быть передан в аренду по результатам аукциона, начальная цена и окончательный размер платы за предмет аукциона, победитель аукциона, обязательства сторон по подписанию договора аренды и обязательства победителя аукциона по внесению платы за предмет аукциона часть платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующими местными исполнительными комитетами , срок аренды, сроки возмещения расходов, связанных с проведением аукциона, подготовкой документации, необходимой для его проведения, сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона, а также другая информация.

Удивительно, но факт! Актив является идентифицируемым, если он либо:

Если победитель аукциона в день проведения аукциона не подписал протокол, результаты аукциона по решению комиссии или организации в отношении этого победителя аннулируются. При этом внесенный победителем задаток возврату не подлежит. Победитель аукциона несет все расходы по его проведению По заявлению победителя аукциона областной, Минский городской или городской в городах областного подчинения исполнительный комитет в соответствии с его компетенцией может предоставить победителю аукциона рассрочку по внесению платы за предмет аукциона п.

Внесение платы за предмет аукциона части платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения и возмещение расходов, связанных с проведением аукциона, подготовкой документации, необходимой для его проведения, осуществляются в установленном порядке в течение 10 рабочих дней со дня принятия местным исполнительным комитетом решения о предоставлении победителю аукциона земельного участка в рублях или иностранной валюте по курсу Нацбанка РБ на дату платежа.

Удивительно, но факт! Тем не менее, порядок их учета может повлиять на налогообложение. Таким образом, распространив мнение Президиума ВАС на рассматриваемую ситуацию, можно сделать вывод, что плата за заключение договоров аренды и иные аналогичные платежи, объективно необходимые для заключения договора аренды, также могут быть отнесены на себестоимость.

Расходы, связанные с проведением аукциона, подготовкой документации, необходимой для его проведения, возмещаются победителями аукциона местному исполнительному комитету или организации. Сумма задатка победителя аукциона засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона. Таким образом, при заключении договора аренды земельного участка по результатам аукциона организация несет обязательные расходы: Кроме того, могут иметь место расходы по уплате процентов за рассрочку платежей за предмет аукциона.

Удивительно, но факт! Об этом сказано в статье 22 Земельного кодекса РФ.

Право аренды - нематериальный актив Нематериальными активами для целей бухгалтерского учета признаются принадлежащие обладателю имущественные права, к которым, в частности, относится право на пользование землей. Следовательно, право аренды - это нематериальный актив основание - п. Право аренды оцениваем по фактическим расходам Нематериальные активы к бухгалтерскому учету принимаются по первоначальной стоимости п.

Похожие главы из других работ:

Для объектов нематериальных активов, приобретенных за плату у других организаций и физических лиц, первоначальная стоимость определяется исходя из фактически произведенных расходов по приобретению, в т. К затратам, связанным с приобретением нематериальных активов, наряду со стоимостью самого нематериального актива относятся: Таким образом, в первоначальную стоимость нематериального актива - права на заключение договора аренды земельного участка - должны быть включены: Проценты по кредитам и заемным средствам, уплаченные после принятия нематериальных активов к учету и отраженные по дебету счета 08, подлежат отнесению на увеличение первоначальной стоимости нематериальных активов перед составлением годовой отчетности либо на дату завершения расчетов по уплате процентов.

право аренды земельного участка как нематериальный актив Начинается

Правильно отражаем в бухгалтерском учете право аренды Постановлением Минфина РБ от Согласно этой Инструкции нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости с составлением записи:


Читайте также:

  • Правила разделение лицевого счета
  • Начало срока лишение водительских прав
  • Куда обращаться о признании права собственности
  • Договор о залоге недвижимого имущества между физическими лицами образец
  • Образец исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж