Главная | Земельные вопросы | Как правильно оформить ипотеку на покупку квартиры

Оформление ипотеки на квартиру: тонкости процедуры

Статьи Полезные советы Как взять ипотеку: Не хватает денег на покупку квартиры? Предлагаем вам пошаговую инструкцию, как действовать, куда обращаться, какие документы собрать. Выберите банк Для начала нужно выбрать банк, в котором вы оформите кредит.

как правильно оформить ипотеку на покупку квартиры Олвин уже

Возьмите лист бумаги и расчертите его на семь граф: Также отмечайте, если в каком-то банке у вас есть особые условия — например, если у вас открыт в нем зарплатный счет. Вносите в этот список банки, условия которых вам показались самыми интересными, а потом сравните.

Основные этапы покупки жилья в ипотеку

Обратите внимание на дополнительные платежи, комиссии и условия: Определитесь, какую сумму вы хотите и можете взять в кредит, сколько можете отдать в качестве первоначального взноса. Срок зависит в основном от ваших возможностей: Чем больше срок кредита, тем больше вы переплатите в итоге. Что касается валюты, действует золотое правило: Банки, в которых взять ипотеку проще всего 2.

Уточните условия и дополнительные платежи Позвоните или зайдите в банк и еще раз уточните условия кредита.

как правильно оформить ипотеку на покупку квартиры почти

Подробно расспросите кредитного специалиста о размере банковской комиссии, необходимости оформлять страховку, возможных штрафах, условиях досрочного погашения кредита. Рассчитайте, хватает ли у вас денег на оформление сделки, регистрацию прав собственности и оплату услуг риелтора.

Удивительно, но факт! А именно, признание сделки недействительной. Основные этапы покупки жилья в ипотеку Чтобы купить квартиру в ипотеку, потенциальному покупателю необходимо:

Соберите документы Узнайте у специалиста по кредитованию, какие документы вы должны собрать. Обычно это справка 2-НДФЛ от вашего работодателя, заверенная им копия трудовой книжки, копия трудового договора, документы об образовании, свидетельство о браке или его расторжении, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, свидетельство ИНН, копии свидетельств о рождении детей, паспорт.

Мужчинам призывного возраста понадобится еще и копия военного билета. Подайте заявку После того как вы соберете все документы для ипотеки, позвоните в банк и договоритесь, когда вы можете подать заявление на получение кредита. Вы придете в банк, и специалист проверит справки и копии, которые вы подготовили.

Удивительно, но факт! О них вы можете узнать из прошлого поста.

Попросите его не просто сложить бумаги в стопку, но и проверить, верно ли они оформлены. Также на основе ваших документов он может сделать ориентировочный расчет того, на какую сумму кредита и первоначального взноса вы можете рассчитывать в этом банке.

Напишите заявление на получение ипотечного кредита и передайте его сотруднику вместе с документами.

Что учитывают банки?

Обязательно выясните, когда и каким образом вы узнаете о решении банка. Ипотека за счет аренды: Дождитесь решения Вы можете присматривать квартиру и до того, как получите решение банка. Но договариваться с хозяевами квартир нужно, уже зная, на какую сумму кредита вы можете рассчитывать. Однако обратите внимание, что договоренность с банком о кредите действует не больше трех месяцев. К недвижимости банк также предъявляет определенные требования.

Поэтому не оставляйте аванс или задаток за жилье, пока не получите одобрение сделки со стороны банка. Если кредитных сотрудников все устраивает, приглашайте оценщика, а потом направляйте банку отчет об оценке квартиры и сообщайте цену, которую запрашивает продавец.

Удивительно, но факт! А именно, дом, в котором находится ваша квартира не должен стоять на учете по постановке на капремонт, снос или реконструкцию.

Только после всего этого банк принимает окончательное решение о предоставлении ипотечного займа, а также согласует с вами день, когда вы заключите два договора:


Читайте также:

  • Предварительный и основной договор купли-продажи земельного участка с домом
  • Структура основных показателей оценки инвестиционного проекта
  • Сервитут договор аренды земельных участков
  • Порядок оформления земельного участка в собственность снт
  • Дарственная на земельный участок в аренде
  • Ипотека на земельный участок киров
  • Вопросы землепользования и земельных отношений