Главная | Земельные вопросы | Мошенничество при оформлении земли

Мошенничество при продаже земельного участка или дачи

Также не секрет, что стоимость земельных участков постоянно возрастает, поэтому они становятся хорошим вариантом для вложения свободных денежных средств. Даже ничего не делая, просто продав участок земли по прошествии нескольких лет, его владелец сможет получить большую сумму, чем вложил до этого. Если вы сами разбираете свой случай связанный с мошенничеством с земельными участками, то вам следует помнить, что: Все случаи, связанные с мошенничеством, уникальны и индивидуальны. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.

Удивительно, но факт! Председатель СНТ кивает на несколько пустующих участков и предлагает выбрать и купить понравившийся земельный участок прямо у него, говоря, что хозяев у этих участков нет.

Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов: Обратиться за консультацией через форму.

Как не стать жертвой мошенников при покупке земельного участка.

Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу. Ежегодно проворачиваются сотни обманных сделок, в результате которых покупатели просто теряют свои накопления. Рассмотрим, как может быть организовано мошенничество при покупке земельного участка. Здесь есть много нюансов.

Покупка участка у председателя СНТ

Самые распространенные мошеннические схемы Вот ряд ситуаций, которые чаще всего возникают при оформлении сделок купли-продажи земли: После оформления сделки выяснилось, что приобретенная земля находится совсем в другом месте, далека от заявленных пожеланий покупателя, совсем не стоит уплаченных денег; после приобретения оказалось, что размеры земельного участка не соответствуют указанным в документах. Безусловно, они будут меньше; со временем выяснилось, что сделка купли-продажи недействительна, потому как документы на ее проведение оформлены неправильно, а подписи поставлены людьми, не имеющими на это законного права; через время оказалось, что у конкретного участка земли уже есть владелец и он планирует использовать его в личных целях; после приобретения земельного участка выяснилось, что право владения на него имеет 3-е лицо, которое не участвовало в сделке и не давало разрешение на ее проведение.

Соответственно, договор купли-продажи будет считаться недействительным; купив землю, вы выявили подземные коммуникации. При таком условии стоимость должна была находиться в максимально доступных или средних границах. Можно привести еще много примеров мошенничества, связанного с земельными участками. Вся проблема в том, что обычные люди редко сталкиваются с необходимостью в проведении подобных сделок, поэтому не могут заметить подвох, имеющие место нарушения процедуры.

Удивительно, но факт! Описанные обстоятельства в данной статье Как разворачивается вся ситуация И поскольку председатель садоводческого товарищества — это официальное лицо, то у покупателя такая сделка не вызывает сомнений.

В результате им приходится сталкиваться с затяжными судебными разбирательствами, которые не всегда заканчиваются в их пользу. Как защитить себя от происков мошенников Конечно, проще предотвратить реализацию мошеннического сценария, чем потом решать все вытекающие проблемы. Планируя сделку, заподозрить обман можно в следующих ситуациях: Обычно ее устанавливают для того, чтобы покупатель поспешил оформить приобретение, пока землю не купил другой человек.

Схемы мошенничества

Соответственно, второпях не удается заметить все подозрительные нюансы; продажа планируется по книжке садовода или осуществляется председателем ТС. Такая сделка будет считаться недействительной; продавец настаивает на том, чтобы сделку сопровождал его нотариус; продавец отказывается предъявлять оригиналы правоустанавливающих документов.

Также от вас потребуется ряд несложных действий, которые нужно выполнить прежде, чем ставить подпись на договоре купли-продажи земли: Старайтесь пообщаться как можно с большим количеством людей, чтобы составить полную картину событий; найти хорошего нотариуса, который поможет в оформлении безопасной сделки. Выбирайте специалиста тщательно, и не соглашайтесь на нотариуса продавца.

этого мошенничество при оформлении земли спокойное заявление

Вам важно найти представителя своих интересов, который мог бы отстоять их в случае необходимости, предостеречь от совершения провальной покупки; проверить все документы на землю и личные документы продавца, а также бумаги, устанавливающие его право владения. Не следует доверять копиям и дубликатам, обязательно затребовать оригиналы. Особо внимательно необходимо обращаться с доверенностями, искать здесь разрешение на продажу. Эти простые советы помогут вам приобрести понравившийся земельный участок безопасно и без риска потери вложенных средств.

Соблюдая перечисленные рекомендации, вы получите гарантии прозрачной и правомерной сделки, сможете избежать судебных разбирательств, которые могли бы возникнуть в противном случае. Если вы приобретаете землю через риелтора, здесь также есть ряд признаков мошенничества. Он не будет знакомить вас с продавцом, будет чрезмерно вежливым или агрессивным, легко снизит цену земли, потребует большой аванс за услуги.

мошенничество при оформлении земли знаю


Читайте также:

  • Является ли квартира приобретенная в ипотеку собственностью
  • Как записаться в уфмс для подачи документов переселения соотечественников
  • Статья 545 гк рф
  • Исковое заявление вступление в наследство пошлина