Главная | Земельные вопросы | Сочи адвокат по земельным вопросам

Выкуп в собственность земельного участка в Сочи

Выкуп в собственность земельного участка в Сочи Выкуп в собственность земельного участка в Сочи К адвокатам нашей коллегии адвокатов обратился житель Сочи, гражданин С.

Удивительно, но факт! Споры о понуждении исполнения определенных действий основываются на требовании реализации между корреспондирующей связи между субъективным правом и соответствующей обязанностью при условии ее невыполнения или ненадлежащего выполнения обязанным лицом.

Сочи в предоставлении в собственность за плату земельного участка в Сочи. При изучении документов адвокатом Абидонян Арутюном Андрониковичем было установлено, что гражданин С. Является собственником жилого дома в Сочи.

Круглосуточная консультация

Земельный участок на котором расположен жилой дом, предоставлен в аренду сроком на 49 лет для индивидуального жилищного строительства. Наш Клиент обратился в структурное подразделение администрации г. Сочи с просьбой о предоставлении муниципальной услуги — предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов.

В предоставлении муниципальной услуги — в выкупе в собственность данного земельного участка в Сочи администрацией Сочи было отказано. Отказ в выкупе земельного участка, администрация Сочи обосновала тем, что часть земельного участка, расположена в границах красных линий, обозначающих границы дороги общего пользования.

все сочи адвокат по земельным вопросам впоследствии Олвин

То есть, по мнению администрации г. Сочи часть земельного участка расположена в пределах красных линий дороги общего пользования и является земельным участком общего пользования. Наш Клиент считает отказ в выкупе в собственность за плату, арендуемого им земельного участка, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом,- незаконным. Адвокатом Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов была подготовлена необходимая нормативно-правовая база по данному вопросу и изучена судебная практика по аналогичным спорам.

После этого с обратившимся к Нам гражданином был заключен Договор об оказании юридической помощи. Наш клиент выдал нотариально удостоверенную доверенность на имя адвоката Абидоняна Арутюна Андрониковича. Адвокатом была составлена и направлена в органы прокуратуры соответствующая жалоба с просьбой принять мера прокурорского реагирования. Жалоба каких-либо положительных результатов Нашему Клиенту не принесла.

Одновременно был составлен и подготовлен административный иск в Центральный районный суд г. Сочи об обжаловании действий бездействия администрации г. Сочи с требованиями- признать действия администрации г. Сочи незаконными и обязать администрацию г. Сочи в лице соответствующего подразделения предоставить муниципальную услугу — выкуп земельного участка собственником строения, расположенного на земельном участке. Решением Центрального районного суда г. Сочи в удовлетворении административного иска было отказано.

Суд согласился с мнением администрации. Доводы о незаконности действий бездействия администрации г. Сочи, в том числе противоречащих соответствующим статьям Земельного Кодекса России были оставлены без должного внимания. Была в срочном порядке подготовлена и направлена в Судебную коллегию по гражданским делам апелляционная жалоба с просьбой решение Центрального районного суда отменить, принять по делу новое решение, заявленные требования удовлетворить в полном объеме и обязать администрацию г.

Сочи предоставить в собственность за плату земельный участок в соответствии с Земельным законодательство России. Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда согласилась с доводами подготовленной Нами апелляционной жалобы и усмотрела жалобу подлежащей удовлетворению по следующим основаниям: Распоряжением главы администрации Центрального района г. Сочи, земельный участок на котором расположен жилой дом, обратившегося к Нам гражданина, предоставлен в собственность в аренду сроком на 49 лет.

Срок аренды истекает в году. Земельный участок в Сочи предоставлен для индивидуального жилищного строительства. Отказывая в удовлетворении предъявленного административного иска, суд первой инстанции согласился с доводами администрации г. Сочи, что часть земельного участка Нашего Доверителя находится в черте красных линий дороги общего пользования.

это, сочи адвокат по земельным вопросам Наконец цель

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда посчитала вывод Центрального районного суда г. Сочи ошибочным, не основанным на материальных нормах права. Суд первой инстанции не учел нормы Земельного Кодекса подлежащих применению в сложившихся отношениях сторон в данной ситуации. Отменяя решение Центрального районного суда, судебная коллегия по гражданским делам Краевого суда Краснодарского края указала, что согласно ст.

Удивительно, но факт! Наш Клиент обратился в структурное подразделение администрации г.

Данные лица имеют исключительное право на приватизацию, выкуп данных земельных участков, если иное не установлено федеральным законом. Земельный кодекс не содержит положений, ограничивающих право собственника зданрия, строения, сооружения на получение в собственности земельного участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости. В соответствии с п.

Юристы и адвокаты других специализаций

Данная норма не допускает приватизации земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования. Как следует из материалов дела, каких-либо объектов общего пользования на спорном земельном участке не имеется. С учетом вышеуказанных норм права, права Нашего Доверителя, гражданина С. В соответствии со ст. Я законов не знаю. И когда администрация г. Сочи отказала мне в выкупе в собственность за плату земельного участка, на котором расположено принадлежащее мне на праве собственности строение,- Я подумал, - раз официальный орган власти отказывает мне в выкупе земли, значит это так и должно быть!?

Но все таки небольшие сомнения в правоте администрации г.

Опыт решения правовых вопросов - более 10 лет

Сочи были… И хорошо, что я, получив отказ администрации г. Сочи в выкупе земельного участка, обратился сразу за консультацией в Центральный Сочинский филиал Краснодарской коллегии адвокатов, так как адвокаты открыли мне глаза на происходящее в г. Сочи и на основании федерального земельного законодательства России, объективно оценили ситуацию и перспективы моего спора с администрацией г. Спасибо им за это большое!!! Даже если это официальный орган муниципальной власти и жалобы на его действия в другие органы не приносят положительных результатов сразу.


Читайте также:

  • Екатеринбург убийств в год
  • Раздел имущества незарегистрированного имущества
  • Втб в екатеринбурге ипотека
  • Развод сроки рассмотрения через суд есть дети
  • Жалоба на качество связи образец
  • Рефинансирование ипотеки в мкб в 2017 году
  • Лучшие адвокаты по экономическим преступлениям в москве