Главная | Жилищные вопросы | Любой доход можно уменьшить путем имущественного вычета

Как снизить НДФЛ к уплате при продаже имущества?

Сразу оговоримся, что речь пойдет об имуществе, находившемся в собственности налогоплательщика менее трех лет, так как доходы от продажи имущества, которое находилось в собственности три года и более, освобождаются от уплаты НДФЛ п. Уменьшить НДФЛ, продав имущество, можно двумя способами: В зависимости от вида продаваемого имущества налоговый вычет предоставляется в размере дохода, полученного от продажи, но не более абз.

Письма Минфина от При этом продаваемое имущество может находиться не только в России, но и за рубежом Письмо Минфина от Продавая в течение года более одного объекта недвижимости, налогоплательщик должен иметь в виду, что вычет предоставляется не пообъектно, а в отношении общего дохода от продажи всех объектов.

Базы данных

То есть 1 рублей — это предельная сумма, на которую можно уменьшить доходы от продажи комнат, квартир, земельных участков и т. Участки находились в собственности Дроздова М. М менее трех лет, поэтому он может уменьшить доход от продажи трех земельных участков руб.

С оставшейся суммы ему придется заплатить налог по ставке 13 процентов руб.

Опровергнуты самые распространенные заблуждения, касающиеся имущественного вычета

Что касается реализации иного имущества, то единый лимит в отношении всех проданных объектов за налоговый период работает и в этом случае. Письмо Минфина от Нужно сказать, что ранее Минфин разрешал применять вычет к каждому объекту иного имущества Письмо Минфина от Таким образом, позиция ужесточена.

Удивительно, но факт! При приобретении имущества покупатель также может получить имущественный налоговый вычет если он имеет на это право абз.

Вычет применяется в том налоговом периоде, в котором произведены расчеты между сторонами получен доход. Уменьшение доходов от продажи на сумму расходов, связанных с получением этих доходов. Альтернативой имущественному вычету является уменьшение доходов на документально подтвержденные расходы абз.

При этом оплата может происходить не только деньгами, но и векселем или иным имуществом Письмо Минфина от Расходы, связанные с получением дохода от продажи имущества, могут быть произведены в другом налоговом периоде, чем продажа Письмо Минфина от Дооборудовал его спутниковой охранной сигнализацией 35 руб. Если налогоплательщик продал несколько объектов, то расходы учитываются по каждому объекту в отдельности Письмо Минфина от Одновременно использовать вычет и уменьшать доходы на расходы в отношении одного объекта нельзя Письмо ФНС от В качестве расходов принимаются не только затраты, на которые направлены собственные средства налогоплательщика.

Особенности заявления имущественного вычета

Минфин разрешает уменьшать доходы на сумму документально подтвержденных расходов, в том числе произведенных за счет средств материнского капитала Письмо Минфина от О том, как определяется статус резидента см. Как определить резиденство физического лица. То есть если имущество продает нерезидент доходы которого облагаются по ставке 30 процентов , то ни воспользоваться имущественным вычетом, ни уменьшить доходы на сумму расходов он не вправе.

Любой доход можно уменьшить путем имущественного вычета этот

А вот еще несколько похожих статей:


Читайте также:

  • Купить квартиру в ростове военная ипотека
  • Когда надо оплачивать консульский сбор
  • Ипотека новостройки в ижевске