Главная | Жилищные вопросы | Если в состав наследства входит жилое помещение

§ 4. Наследование жилых помещений

Наследование жилых помещений Жилое помещение может относиться как к делимым, так и к неделимым вещам.

мембрана если в состав наследства входит жилое помещение Нет; все

Если оно состоит из нескольких изолированных комнат, то вполне возможен раздел дома или квартиры без ущерба для их целевого использования, так как и после раздела каждая из комнат сохранит свое функциональное назначение. В случае когда жилое помещение состоит из одной комнаты или двух-трех смежных и планировка его такова, что эти комнаты не могут быть превращены в изолированные такое имеет место, например, в трехкомнатной квартире, в которой вход в две комнаты - из одной , его следует отнести к неделимым вещам.

Причем независимо от того, пользовался ли он этим жильем при жизни наследодателя.

Еще по теме § 4. Наследование жилых помещений:

Если жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, принадлежало только наследодателю, то преимущественное право на его получение имеют наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие другого жилого помещения п. Эта норма согласуется с правилом о наследовании любой другой неделимой вещи: Особенность заключается в том, что применительно к жилому помещению п.

Единственное требование состоит в том, чтобы наследуемое жилое помещение было единственным местом проживания на день открытия наследства. Если жилое помещение, полученное наследником, окажется по стоимости превышающим его долю, он должен компенсировать эту разницу остальным наследникам путем передачи другого имущества, выплаты денежной суммы и т. Сроки предоставления компенсации определяются соглашением между всеми наследниками. Если оно не достигнуто, осуществление преимущественного права согласно п.

Это связано с наследованием жилого помещения или имущества, которое использовалось наследником по завещанию в качестве основного источника средств к существованию орудия труда, творческая мастерская и т. Уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении может только суд при наличии ряда юридических фактов: Права наследников на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. Она осуществляется на основании выданного свидетельства о праве на наследство и заключенного наследниками соглашения о разделе наследственного имущества.

Прием адвокатом ведется по записи

Если они уже произвели государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании свидетельства, выданного нотариусом, а потом заключили соглашение о разделе наследства, то государственная регистрация прав, предусмотренных таким соглашением, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства абз.

При разделе имущества наследники могут прийти к соглашению, по которому определенные таким соглашением доли не совпадут с указанными в свидетельстве о праве на наследство. Под завещательным отказом понимается возложение завещателем на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнения за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц отказополучателей , которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности.

Удивительно, но факт! Днем открытия наследства считается день смерти гражданина ст.

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании п. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование какой-либо вещи, входящей в состав наследства, в том числе жилого помещения. В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования таким помещением или его определенной частью.

Таким образом, в зависимости от условий завещательного отказа гражданин может пользоваться жилым помещением по завещательному отказу как в течение определенного срока, так и бессрочно в течение жизни. При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу п. При этом следует иметь в виду, что право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам, если отказополучателю в завещании не подназначен другой отказополучатель п.


Читайте также:

  • Рвп по браку 2017 какая статья
  • Муниципальная аренда земли под павильон в новосибирске
  • Причинение вреда здоровью в состоянии аффекта в рк
  • Сценарий кражи туфельки на свадьбе
  • Установление юридического факта фамилии
  • Гарантийное обязательство по 44-фз неустойка
  • Оплата услуг нотариуса при оформлении завещания на квартиру